Soovitatav, 2019

Toimetaja Valik

Määratlus IPTU

Mis on IPTU:

IPTU on kinnisvaramaksude ja linna territoriaalmaksu akronüüm, mis on Brasiilia maks, mida nõutakse inimestelt, kes omavad linnalise kinnisvara, näiteks korterit, äriruumi, maja või muud tüüpi kinnisvara linnastunud piirkonnas.

IPTU kuulub föderaalsesse põhiseadusesse ja see teenib nii juriidilisi kui ka üksikisikuid. Kogu IPTU regency kuulub riikliku maksuseadustiku (CTN) alla, mida esindab 25. oktoobri 1966. aasta seadus nr 5 172. \ t

IPTU põhieesmärk on põhimõtteliselt fiskaalne, st saada rahalisi vahendeid valitsusele, kuid see võib olla ka vahend hindade hindamiseks.

Kui kinnistul ei ole mingit tüüpi hooneid, peaksid maaomanikud maksma ainult nn Urban Territorial Tax.

Inimesed, kes ei ela linnas, vaid maapiirkondades, maksavad ka makse, ITR, mis tähendab maaelu territoriaalset maksu .

"Linnapiirkonnana" mõistetakse vastavalt seadusele elanikkonnale põhitingimusi, nagu näiteks veevarustus, kanalisatsioon, valgustussüsteem, algkool ja tervisekliinik a. maksimaalselt kolm kilomeetrit ja kõnniteel pluviaalse veetoruga.

Mõnes riigis, tavaliselt väikseimates riikides, on peamine rahastamisallikas IPTU. IPTU arvutamise alus on vara väärtus tema makstud maksule, raha väärtusele ja sularahale. IPTU arvutamiseks kasutatava kursi määrab iga omavalitsuse seadusandja ja see võib riigiti erineda.

Mõned tegurid, mis mõjutavad vara IPTU väärtuse määramise arvutamist, on: maa suurus, asukoht, ehitatud ala suurus ja kvalifikatsioon, mis koosneb ehituse viimistluse kvaliteedist.

Vaadake ruutmeetri ja Venal väärtuse tähendusi.

IPTU-l on ka väga oluline sotsiaalne funktsioon, mille eesmärk on hoida ära omanike väärkasutamise tõttu suuri omadusi, kuna kui tõestatakse, et vara ei ole nõuetekohaselt kasutatud, võib valitsus suurendada IPTU-d, eesmärgiga kellega omanikud vara müüvad ja muudavad selle tootlikuks.

Vaata ka: IPVA tähendus.

Populaarsed Kategooriad

Top